物业整治显微镜 ⑥ |住宅小区安全管理典型案例

编者按 2025年以来，市住建局为深入整治群众身边不正之风和腐败问题，全面规范物业服务行为，坚决守住小区安全底线。今年五一节前，市住建局联合市市场监管局、市消防救援支队开展市区住宅小区安全检查，现将“安全管理严重缺位、隐患突出”的典型案例集中曝光，以警示全市物业企业压实责任、确保物业管理区域安全。 01 鹏欣领誉三期（鹏欣物业）未落实“一楼一牌”，无外墙材质标识；5号楼33层防火门未常闭、无提示标识，应急灯与疏散指示牌不亮；5号楼1层应急灯故障，消防栓软管折叠；泵房闭门器损坏；9号楼缺失半扇防火门；多处楼道堆放杂物。02 茂业天地豪园（崇德物业）消防栓标识缺失、水带破损；消控室屏蔽灯亮，火灾显示盘多处故障；消防维保报告不实；卷帘控制器未通电、按钮损坏；闭门器损坏；电动车停放混乱；无保安值班记录；楼道堆放杂物。03 溢景园（新时代物业）项目负责人脱岗；车辆占用消防车道；消防栓玻璃门破损，灭火器缺失；楼道堆放易燃物与杂物；消控室未双人双岗；9号楼应急报警接线错误。04 韵梅苑（中润物业）消控室未双人双岗、无液位显示器；火灾报警控制器手动状态；消火栓泵无法远程启动；地下车库消防报警器失效；值班记录长期故障未修复；私拉乱接；充电桩灭火器无出厂日期；无“五晒”公示栏；楼道普遍杂物堆放，14号楼一单元易燃物堆放严重。05 济川华庭（高桥物业） 电梯五方通话无人接听；报警及消防泵处于手动未监管状态；应急灯故障；消防栓无标识、巡查记录过期；无年度演练记录、应急预案脱离实际；消控室未双人双岗、堆放杂物；充电桩无灭火器；电动车进楼道。06 碧桂园柏悦府（碧桂园物业） 火警处理记录不详；消火栓控制柜手动；地下室消防软管破裂；卷帘门远程操作不熟练；顶层楼道堆放杂物。 责任编辑：吕正安版面编辑：孟红艳文字校核：许正祺供稿：住 ...